Vente Maison 499 500 € Cholet (49300)
- 171 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 921 €/m²
689 m²
NC
826575
06/09/2023
06/05/2024
8 mois
7587637
5
2 921 €/m²
689 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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A vendre maison contemporaine 171 m² à cholet
CHOLET, maison 8 pièce de 171m² avec 5 chambres
Cette magnifique maison contemporaine de 171m² est niché dans un secteur calme et résidentiel de Cholet.
Cette maison spacieuse avec un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée.
Ce premier niveau de la maison distribue une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau, une 2eme chambres, et une lingerie.
Un escalier mène au second niveau qui accueille 3 chambres, salle de bains, wc.
Un grand garage de plus 52m² complètent cette habitation d'exception est la parfaite combinaison d'une maison familiale et vivante dans un quartier calme.
Le tout sur un joli jardin clos de 689m²
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Elle mérite une visite!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,94% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 75 33 76 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826575)
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 028 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 168 € et son prix moyen au m² est de 2 340 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 613 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 613 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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