Vente Maison 335 000 € Cholet (49300)
- 177 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 893 €/m²
625 m²
NC
MVMA14850216797
19/05/2023
10/05/2024
11 mois
4385034
6
1 893 €/m²
625 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison 177 m² - 8 pièces - cholet (49300)
AGREABLE MAISON FAMILIALE AVEC 2e LOGEMENT POSSIBLE DE PLAIN-PIED CHOLET dans un quartier apprécié pour son calme et ses espaces verts, venez découvrir cette charmante maison familiale de 6 chambres. Vous serez séduits par ses volumes et son potentiel.
De l'entrée vous accéderez à une spacieuse et lumineuse pièce de vie et à une grande cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose également de 4 belles chambres dont une avec dressing (13.60 m², 13,80 m², 11.50 m² et 11.00 m²), d'une salle de bains et de WC séparés.
Une magnifique surprise vous attend au rez-de-chaussée avec deux autres chambres avec porte-fenêtre donnant sur le jardin de plus de 18 m² chacune, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cette espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies et vos besoins.
Enfin, une buanderie complète l'ensemble ainsi que deux garages de 26 et 35 m².
Edifiée sur un terrain clos, au calme et sans vis-à-vis dans un environnement propice aux promenades.
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR. Je me ferai un plaisir de partager avec vous tout le POTENTIEL de cette belle maison.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 354 633 € et son prix moyen au m² est de 2 340 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 613 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 613 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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