Vente Maison 249 500 € Cholet (49300)
- 180 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 386 €/m²
788 m²
NC
133922
08/07/2023
22/04/2024
9 mois
5987792
4
1 386 €/m²
788 m²
NC
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Maison à cholet, 49300 - 7 pièces 180m²
Maxime Durand - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à 10 minutes de CHOLET, sur la commune de LOUBLANDE, idéale pour GRANDE FAMILLE, venez découvrir cette GRANDE MAISON édifiée sur un terrain d'environ 790 m2. Elle offre de BEAUX VOLUMES et une surface habitable de 180 m2. Elle se compose, au RDC, d'un salon - séjour de 32 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m2, un bureau ou chambre de 12.30 m2, une salle de bains, un WC, une chambre de 13 m2, une lingerie de 24 m2 avec WC et coin salle d'eau, et une véranda. A l'étage vous trouverez, une mezzanine de 16 m2, deux chambres de 10 m2, et une salle d'eau avec un WC. Pour compléter le tout vous trouverez également un GARAGE de 24 m2 et une dépendance de 35 m2. Ouvertures en double vitrage. Fibre optique dans la rue. Taxe foncière 749 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 153 € et son prix moyen au m² est de 2 478 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 620 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 620 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
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