Vente Maison 595 650 € Cholet (49300)
- 183 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 255 €/m²
1 306 m²
NC
198
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13024939
4
3 255 €/m²
1 306 m²
NC
Contemporaine golf cholet
Située en première ligne sur le golf de Cholet, à l'abri des regards et au calme absolu, cette demeure familiale de 183 m² environ est implantée au coeur d'un jardin clos de plus de 1300 m².
L'entrée ouvre sur un vaste séjour / salon sublimé par la luminosité et la belle hauteur sous plafond. Cette pièce rejoint la cuisine aménagée - équipée donnant sur une véranda avec vue directe sur la piscine.
Une suite parentale ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.
Dédié à l'espace nuit, l'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Côté extérieur : un garage et un car -port viennent parfaire l'ensemble.
Bien très rare , Coup de coeur assuré !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 868 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 071 € et son prix moyen au m² est de 2 478 €/m².
L'écart de prix est de 169 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 900 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 620 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 620 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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