Vente Maison 349 990 € Cholet (49300)
- 194 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 804 €/m²
1 143 m²
NC
490073689
14/12/2023
02/05/2024
4 mois
10849980
5
1 804 €/m²
1 143 m²
NC
Maison sur sous sol
A 25 minutes de Cholet, sur la commune de Clisson, MBC IMMO vous propose cette belle maison composée de 5 chambres. Le bien comprend : au rez-de-chaussée : Un salon-séjour spacieux avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. Un accès du séjour à la terasse de 50 m² exposée sud/ouest est également présent. Au sous-sol : une grande salle de réception avec une cheminée, 2 grandes chambres de 20 m², une salle d'eau, des WC, une chaufferie, un débarras, une cave et un grand garage de 35 m² avec une porte automatique. Le tout sur une parcelle arborée de 1143 m² au calme exposée sud/ouest.
VIDEO DISPONIBLE SUR LA CHAINE YOUTUBE MBC IMMO Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 2,94 % TTC inclus charge acquéreur (340 000 hors honoraires)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 741 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 807 € et son prix moyen au m² est de 2 478 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 620 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 620 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mbcimmo.com
- 3 Route De Beaupréau
- Saint-Florent-le-Vieil - 49410