Vente Maison 399 000 € Cholet (49300)
- 208 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 918 €/m²
195 m²
NC
ID154811
17/11/2023
25/04/2024
5 mois
9942211
4
1 918 €/m²
195 m²
NC
Vente maison ref : pivoine
MORTAGNE SUR SEVRE - Ref: Pivoine - A 15 min du centre ville de Cholet - Maison de ville pleine de charme entièrement rénovée avec goût comprenant grand séjour - salon TV - agréable salle à manger lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente. Lingerie et wc viennent compléter le RDC. A l'étage le pallier dessert 3 chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec douche et wc. Au dernier niveau belle chambre parentale avec pierres apparentes - dressing de 10m et salle d'eau attenante. Terrasse et jardin clos accessible de plain pied. Maison COUP DE COEUR parfaitement entretenue - rénovation de qualité. Pas de travaux à prévoir. Situation idéale - proche des commerces et des écoles. Possibilité de louer un garage à proximité de la maison. Seulement à l'agence COUP DE COEUR ASSURE pour ce bien de charme à la déco moderne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 385000 Euros - Mandat 003250) - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1981 et 2681 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MORTAGNE SUR SEVRE - Ref: Pivoine - A 15 min du centre ville de Cholet - Maison de ville pleine de charme entièrement rénovée avec goût comprenant grand séjour - salon TV - agréable salle à manger lumineuse avec cuisine aménagée et équipée récente. Lingerie et wc viennent compléter le RDC. A l'étage le pallier dessert 3 chambres sur parquet massif et une salle d'eau avec douche et wc. Au dernier niveau belle chambre parentale avec pierres apparentes - dressing de 10m et salle d'eau attenante. Terrasse et jardin clos accessible de plain pied. Maison COUP DE COEUR parfaitement entretenue - rénovation de qualité. Pas de travaux à prévoir. Situation idéale - proche des commerces et des écoles. Possibilité de louer un garage à proximité de la maison. Seulement à l'agence COUP DE COEUR ASSURE pour ce bien de charme à la déco moderne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (Dont 3.64% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 385000 Euros - Mandat 003250) - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1981 et 2681 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 316 € et son prix moyen au m² est de 2 478 €/m².
L'écart de prix est de 176 251 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 749 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 620 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 620 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
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