Vente Maison 311 399 € Cholet (49300)
- 212 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 469 €/m²
833 m²
NC
ABD1-0017143
13/07/2023
22/04/2024
9 mois
6159747
6
1 469 €/m²
833 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Grande maison familiale
Voici un bien que vous pourrez adapter à vos besoins, que ce soit en habitation qui héberge une grande famille, que ce soit pour installer vos bureaux accueillant du public de plain-pied, que ce soit pour exploiter une activité Rbnb.
Le rez de chaussée accueille 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une très grande pièce de vie avec kitchinette, une buanderie; le 1er étage est partagé par un double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un double garage indépendant complète le tout. Joli jardin arboré avec terrasse.
La lumière traversante sublime les volumes de cette maison qui mérite qu'on s'y attarde.
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 .
Honoraires 3,8% de 300 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308 270
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 311 399 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 272 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 439 173 € et son prix moyen au m² est de 2 758 €/m².
L'écart de prix est de 266 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 311 399 €, et celle la plus chère, qui est de 577 999 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 088 €/m², et la plus chère, qui est de 3 088 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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