Vente Maison 567 400 € Cholet (49300)
- 214 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 651 €/m²
1 000 m²
NC
ID156597
16/12/2023
02/05/2024
4 mois
10920596
4
2 651 €/m²
1 000 m²
NC
Vente villa réf : euphorbia
5 MIN CHOLET SUD - Réf : Euphorbia. Sur la commune de LA TESSOUALLE. Cette villa contemporaine dévoile environ 214 m2 hab sur une parcelle d'environ 1000 m2. Nichée dans un environnement arboré et calme - cette réalisation offre de beaux espaces de vie et des prestations haut de gamme. L'entrée magistrale mène sur la pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées - donnant sur la terrasse exposée plein sud et offre des volumes agréables. Dans son prolongement - la cuisine aménagée et équipée ouverte. De part et d'autre de l'espace de vie central - trouve place une deuxième cuisine complètement aménagée et équipée et la suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage se compose d'une première chambre avec sa salle d'eau privative et deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Les trois chambres de l'étage ont chacune des dressings sur mesure. Jardin entièrement clos et joliment arboré avec piscine chauffée avec sa plage d'agrément. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME. - Mentions légales : Proposé à la vente à 567400 Euros (Dont 3.16% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 550000 Euros - Mandat 003277) - Classe-Energie A : 44 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 626 et 848 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 5 MIN CHOLET SUD - Réf : Euphorbia. Sur la commune de LA TESSOUALLE. Cette villa contemporaine dévoile environ 214 m2 hab sur une parcelle d'environ 1000 m2. Nichée dans un environnement arboré et calme - cette réalisation offre de beaux espaces de vie et des prestations haut de gamme. L'entrée magistrale mène sur la pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées - donnant sur la terrasse exposée plein sud et offre des volumes agréables. Dans son prolongement - la cuisine aménagée et équipée ouverte. De part et d'autre de l'espace de vie central - trouve place une deuxième cuisine complètement aménagée et équipée et la suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage se compose d'une première chambre avec sa salle d'eau privative et deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Les trois chambres de l'étage ont chacune des dressings sur mesure. Jardin entièrement clos et joliment arboré avec piscine chauffée avec sa plage d'agrément. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME. - Mentions légales : Proposé à la vente à 567400 Euros (Dont 3.16% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 550000 Euros - Mandat 003277) - Classe-Energie A : 44 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 626 et 848 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 34 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 567 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 539 030 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 442 421 € et son prix moyen au m² est de 2 758 €/m².
L'écart de prix est de 266 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 311 399 €, et celle la plus chère, qui est de 577 999 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 088 €/m², et la plus chère, qui est de 3 088 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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