Vente Maison 301 020 € Cholet (49300)
- 230 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 309 €/m²
2 043 m²
NC
EGT3-0017275
28/06/2023
10/05/2024
10 mois
5629574
4
1 309 €/m²
2 043 m²
NC
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Maison
Votre conseillère Estelle GABORIT 06 10 42 98 72 egaborit@noovimo.fr vous propose : Une très belle propriété de caractère d’environ 230m², située sur la commune de Vezins à 10 minutes de l’Autre Faubourg à Cholet ! Son terrain arboré de plus de 2000m² est clos et fleuri. La maison est très bien entretenue ! Elle est composée en RDC d’une entrée, d’un salon avec insert, d’une cuisine-séjour de plus de 45m², d’une arrière cuisine, d’un bureau, d’une buanderie, à l'étage, 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle de bain pour les enfants. Une grange et plusieurs dépendances viennent agrémenter l’extérieur. De belles prestations pour cette élégante longère proche des commerces et des écoles et à l’abri des regards ! Elle a tout pour plaire !“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr”. Honoraires de 3.80% de 290 000€ (prix de vente honoraires exclus) Soit 301 020€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Angers sous le N°753653286
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 301 020 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 284 464 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 23 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 416 713 € et son prix moyen au m² est de 2 429 €/m².
L'écart de prix est de 276 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 297 000 €, et celle la plus chère, qui est de 573 300 €.
L'écart du prix au m² est de 2 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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