Vente Maison 647 000 € Cholet (49300)
- 250 m²
- 8 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 588 €/m²
3 200 m²
NC
2850 A1CR
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089090
3
2 588 €/m²
3 200 m²
NC
Maison - 250 m²
CHOLET COEUR DE CENTRE VILLE Magifique maison INDEPENDANTE de 250 m² habitable sur parc de 3200 m² comprenant de PLAIN PIED Hall, vaste séjour-salon de 80 m², grande cuisine équipée, 3 grandes chambres dont une suite parentale, 2 sde, grand garage, salle de jeux, cave, parc paysage VUE IMPRENABLE SEULEMENT CHEZ INDEPIMMO
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 647 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 614 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 21 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 422 614 € et son prix moyen au m² est de 2 429 €/m².
L'écart de prix est de 272 280 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 301 020 €, et celle la plus chère, qui est de 573 300 €.
L'écart du prix au m² est de 2 429 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 429 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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