Vente Maison 404 255 € Cholet (49300)
- 346 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 168 €/m²
243 m²
NC
A15913
10/04/2023
05/05/2024
13 mois
3820111
5
1 168 €/m²
243 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à cholet (49300) - maine-et-loire
Fantastique opportunité pour une grande maison familiale et une entreprise si nécessaire, dans le centre de Cholet.
La disposition spacieuse de la propriété offre 4 chambres, ainsi que des espaces sociaux et des salles de jeux qui pourraient être utilisés comme 2 chambres supplémentaires.
Il y a un patio privé sur le toit (avec l'atelier), un garage assez grand pour garer cinq voitures, et des locaux commerciaux offrant un accès à la rue. 1er étage – Palier 13 m²
1er étage – Cuisine 32,33 m²
1er étage – Atelier 12,77 m²
1er étage – Pièce 1er étage – Séjour 19,68 m²
1er étage – Salon 32,13 m²
1er étage – Débarras 6,91 m²
1er étage - Placard
1er étage - W.-C.
1er étage - Chambre 1 13,9 m²
1er étage - Salle d'eau 3,28 m²
Rez-de-chaussée - W.-C.
2e étage - Salle de jeux, 30,83 m²
2e étage - Chambre 2 16,95 m²
3e étage - Chambre 3 21,18 m²
3e étage - Chambre 4 13,10 m²
3e étage - Chambre 5 8,93 m²
3e étage - Palier 8,01 m²
3e étage - Salle d'eau 3,58 m²
3e étage - Salle de bains 6.24 m²
Combles Garage 111,13 m²
Débarras 27,37 m²
Commerce - façade boutique 93,1 m²
Bureau d'entreprise 26,5 m²
Entreprise - salle de repos 11,2 m²
Terrasse (sud) 95 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Fantastique opportunité pour une grande maison familiale et une entreprise si nécessaire, dans le centre de Cholet.
La disposition spacieuse de la propriété offre 4 chambres, ainsi que des espaces sociaux et des salles de jeux qui pourraient être utilisés comme 2 chambres supplémentaires.
Il y a un patio privé sur le toit (avec l'atelier), un garage assez grand pour garer cinq voitures, et des locaux commerciaux offrant un accès à la rue. 1er étage – Palier 13 m²
1er étage – Cuisine 32,33 m²
1er étage – Atelier 12,77 m²
1er étage – Pièce 1er étage – Séjour 19,68 m²
1er étage – Salon 32,13 m²
1er étage – Débarras 6,91 m²
1er étage - Placard
1er étage - W.-C.
1er étage - Chambre 1 13,9 m²
1er étage - Salle d'eau 3,28 m²
Rez-de-chaussée - W.-C.
2e étage - Salle de jeux, 30,83 m²
2e étage - Chambre 2 16,95 m²
3e étage - Chambre 3 21,18 m²
3e étage - Chambre 4 13,10 m²
3e étage - Chambre 5 8,93 m²
3e étage - Palier 8,01 m²
3e étage - Salle d'eau 3,58 m²
3e étage - Salle de bains 6.24 m²
Combles Garage 111,13 m²
Débarras 27,37 m²
Commerce - façade boutique 93,1 m²
Bureau d'entreprise 26,5 m²
Entreprise - salle de repos 11,2 m²
Terrasse (sud) 95 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 404 255 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 382 021 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cholet (49300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 431 189 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 146 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 357 500 €, et celle la plus chère, qui est de 504 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 350 m² à 360 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340