Vente Maison 215 000 € Cholet (49300)
- 62 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 468 €/m²
307 m²
NC
153641
28/11/2023
03/05/2024
5 mois
10276926
2
3 468 €/m²
307 m²
NC
Maison à cholet, 49300 - 3 pièces 62m²
Idéalement située dans le QUARTIER TRES PRISÉ du VAL-DE-MOINE, proche de toutes commodités et à proximité du Parc du Menhir et du lac de Ribou, venez découvir cette maison neuve, RT2012, bâtie sur un terrain PLAT de 307 m². En cours de finition, elle se compose d'une pièce à vivre LUMINEUSE d'environ 32 m² équipée d'une CLIMATISATION RÉVERSIBLE, avec une cuisine OUVERTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE d'où vous découvrirez DEUX BAIES VITRÉES permettant d'accéder à la TERRASSE et au JARDIN idéalement exposé SUD-OUEST. La partie nuit dessert, deux chambres sur PARQUET et avec PLACARD d'environ 10 m², un WC et une salle d'eau entièrement FAÏENCÉ avec DOUCHE À L'ITALIENNE, vasque et SÈCHE-SERVIETTE. POMPE À CHALEUR, BALLON THERMODYNAMIQUE. A VISITER SANS TARDER !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : florence.bardin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 169 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 500 €, et celle la plus chère, qui est de 179 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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