Vente Maison 179 900 € Cholet (49300)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 856 €/m²
515 m²
NC
12/04/2024
03/05/2024
26 jour
13000648
2
2 856 €/m²
515 m²
NC
Maison cholet (49)
Chaleureuse maison de plain-pied offrant un confortable espace de vie.
Située sur une commune dynamique dans la première couronne de Cholet Cette charmante résidence comprend 2 chambres, un spacieux garage de 25m2 et est située sur une généreuse parcelle de 500m2 agrémentée d'une terrasse.
La maison dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez également du confort et de la chaleur procurés par le chauffage au poêle à pellet, garantissant une ambiance cosy et des économies tout au long de l'année.
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, à la fois fonctionnel et accueillant. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre foyer. Contactez Pauline Lucas au 06 74 87 55 72 / pauline.lucas@keymex.fr
Numéro 2021AC00090 RSAC Angers
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 167 575 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 500 €, et celle la plus chère, qui est de 179 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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