Vente Maison 149 500 € Cholet (49300)
- 67 m²
- 4 Pièce(s)
2 231 €/m²
NC
NC
07/12/2023
07/05/2024
5 mois
10618972
NC
2 231 €/m²
NC
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Maison de plain-pied 67m²
Spécialement pour investissement locatif ! Sur la commune de Loublande, proche de la 2x2 Nantes-Cholet, Sur un terrain de plus de 400m², maison de plain-pied deux chambres construite en 2004. Surface totale de 67m² comprenant deux chambres de 11 et 12.5m² chacune avec placards, d'une cuisine donnant sur l'extérieur et semi-ouverte sur le séjour-salon de 25m². Une grande salle de bain, avec double vasque, grand plan de travail, et baignoire. Vous trouverez également un beau garage disposant d'un grenier, et d'une buanderie/chaufferie ! Belle opportunité pour cette maison avec locataires sérieux en place ! Contactez-moi pour plus d'informations. mots-clés : Investisseur, Investissement, Locatif, Maison, Rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Max BEDOUET, Tél. : 0619678333, E-mail : max.bedouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 731 141
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 169 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 500 €, et celle la plus chère, qui est de 179 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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