Vente Maison 199 900 € Cholet (49300)
- 80 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 505 €/m²
200 m²
NC
188
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13080277
3
2 505 €/m²
200 m²
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Cholet proche tous commerces
CHOLET : Situation idéale et au calme pour cette jolie maison de ville d'environ 92 m² au sol.
Tout à côté des commerces et de la Place Travot, elle a tout ce qu'il vous faut : entrée, salon, séjour, cuisine et toilettes; à l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire.
Au sous-sol : grand garage et une pièce chauffée avec ouverture sur l'extérieur de plus de 11 m² avec un point d'eau. Maison facile à louer ou en résidence principale selon votre souhait !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 898 € et son prix moyen au m² est de 2 338 €/m².
L'écart de prix est de 46 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 338 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 338 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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