Vente Maison 183 000 € Cholet (49300)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
2 259 €/m²
NC
NC
16/04/2024
02/05/2024
16 jour
13017755
NC
2 259 €/m²
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Maison idéalement située, proche des commerces et écoles.
Charmante maison de ville de 81 m² sur un terrain de 183 m² offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, écoles et de Ribou. La localité bénéficie également d'une accessibilité aisée grâce aux transports en commun tels que le bus, ajoutant un véritable confort au quotidien. De plus, la présence de deux places de parking ainsi qu'un garage contribuent à faciliter le stationnement. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin pour profiter des beaux jours. Un cabanon permet également un stockage des équipements d'été. L'intérieur se compose d'un salon séjour avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. A l'étage se trouvent 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette indépendant. L'agencement intérieur réfléchi et la surface habitable bien agencée témoignent d'un confort de vie optimal. En somme, cette maison présente un véritable équilibre entre praticité, confort et situation géographique avantageuse, en faisant une opportunité idéale pour un foyer en quête d'une maison de ville fonctionnelle à Cholet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan MORINIÈRE, Tél. : 0620070471, E-mail : jordan.moriniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 978538882
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 28 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 183 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 171 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 622 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 28 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 700 €, et celle la plus chère, qui est de 203 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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