Vente Maison 202 700 € Cholet (49300)
- 83 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 442 €/m²
NC
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19/04/2024
04/05/2024
15 jour
13032715
3
2 442 €/m²
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Coquette maison de plain pied, 3 chambres + 1 bureau !!
NOUVEAUTÉ CHEZ MEILLEURSBIENS !! À CHOLET, au calme, venez découvrir cette COQUETTE MAISON de PLAIN PIED de 83 M2 habitables, BAIGNÉE de lumière et FACILE À VIVRE, construite en 2001 sur une parcelle de 252 m2. Elle est composée d'une belle pièce de vie salon - salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée, l'ensemble totalisant 33.63 M2. Vous trouverez également 3 CHAMBRES (10.92 / 10 / 9.26 M2) + 1 BUREAU (8.90 M2) !! ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Vous serez SÉDUIT par son jardin APAISANT ET CLOS, avec cabanon, terrasse et un beau cerisier qui apporte une touche bucolique. Un GARAGE de 20m2 traversant avec porte de service (et partie buanderie) complète le tout, avec de nombreux rangements. Environnement CALME à CHOLET, à proximité des espaces verts (val de Moine, Lac de Ribou), et des commerces, à quelques minutes d'écoles (400 mètres) et du PÔLE UNIVERSITAIRE (550 mètres). Au plaisir de vous faire découvrir cette COQUETTE MAISON DE PLAIN PIED, FACILE A VIVRE. IDEAL PREMIER ACHAT, INVESTISSEURS OU SENIORS. FAIRE VITE!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 190 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 196 367 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 400 €, et celle la plus chère, qui est de 223 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008