Vente Maison 240 000 € Cholet (49300)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 824 €/m²
347 m²
NC
161805
09/02/2024
28/04/2024
2 mois
12691811
4
2 824 €/m²
347 m²
NC
Maison à cholet, 49300 - 5 pièces 85m²
NOUVEAUTÉ ! TRES RARE SUR LE SECTEUR ! SEULEMENT CHEZ MEGAGENCE !
À Cholet, en plein cœur du quartier du Sacré Cœur, à deux pas des commerces, des Arcades Rougés, des écoles et des bus, à 5min de la gare, de Thales, des Halles... Sophie Guinoiseau vous propose cette maison COUP DE COEUR, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec goût. Elle se compose au RDC d'une entrée, un salon, un séjour (pouvant servir de bureau ou chambre), une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, wc. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres sur parquet massif en excellent état, une salle d'eau avec wc. Grand garage avec espace buanderie et atelier, cellier, combles et deux cabanons de jardin dont l'un pouvant servir de deuxième garage. Jardin clôturé et paysagé. Parcelle de 347m2 en partie constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 159 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 680 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 400 €, et celle la plus chère, qui est de 220 080 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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