Vente Maison 195 000 € Cholet (49300)
- 85 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 294 €/m²
978 m²
NC
322
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13108568
4
2 294 €/m²
978 m²
NC
Maison saint leger sous cholet
SAINT LEGER SOUS CHOLET
SEULEMENT CHEZ VIVRE ICI- AUGEREAU IMMOBILIER
Saint Léger à proximité immédiate des commerces Pavillon sur sous-sol total très bien entretenu comprenant une belle pièce à vivre ouverte avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau. Le rez de jardin dispose de différents espaces : 2 chambres complémentaires, un garage, un atelier, une chaufferie, une cave et un WC . Grâce au passage latéral de la maison une partie du rez de jardin vous permet de créer un locatif avec entrée indépendante.
Cette jolie maison est édifiée sur un terrain clos de prés de 1000m², bénéficie de vastes dépendances et d'un puit.
Vous n'aurez plus qu'a laisser libre cour à votre imagination pour optimiser à 100% cette maison!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 949 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 080 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 080 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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