Vente Maison 148 000 € Cholet (49300)
- 86 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 721 €/m²
48 m²
NC
132367
12/06/2023
06/05/2024
10 mois
5048082
2
1 721 €/m²
48 m²
NC
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Maison à cholet, 49300 - 3 pièces 86m²
Maxime DURAND - megAgence ! Située en HYPER CENTRE de Cholet, proche de TOUTES COMMODITÉS et de TOUS COMMERCES. Venez découvrir cette CHARMANTE maison d'une superficie d'environ 86 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un SALON-SÉJOUR, d'une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'un WC, et d'une salle de bains. Au premier étage vous trouverez un bureau de 7.50 m2 et une chambre de 16.5 m2. Au deuxième étage, une chambre de 17 m2 et une salle d'eau. Fibre optique. Taxe foncière 580 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 148 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 195 237 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 51 080 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 220 080 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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