Vente Maison 202 000 € Cholet (49300)
- 89 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 270 €/m²
NC
NC
06/03/2024
27/04/2024
1 mois
12810205
4
2 270 €/m²
NC
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Cholet, quartier calme, agréable maison 4 chambres
CHOLET AU CALME D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL, venez découvrir cette agréable maison d'une surface habitable de 89m2 composée d'une large entrée, d'une PIECE DE VIE LUMINEUSE avec sa BAIE VITRÉE donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et meublée, et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert 4 CHAMBRES et la salle de bain. Un JOLI JARDIN CLOS, un garage de 17m2 et une cave en sous-sol complètent le bien. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation de 2015. SITUATION IDÉALE à proximité des commodités (400 mètres des écoles, 4 minutes du Parc familial du Menhir, ou 3 minutes du Centre Leclerc RIBOU). Au plaisir de vous faire visiter cette jolie maison et vous donner tous mes conseils !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 202 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 189 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 159 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 49 680 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 400 €, et celle la plus chère, qui est de 220 080 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008