Vente Maison 204 000 € Cholet (49300)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
2 217 €/m²
NC
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05/02/2024
29/04/2024
2 mois
12557354
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2 217 €/m²
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Proche commerces
Située à Cholet, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable. Proche des commodités, cette charmante propriété se trouve à proximité de commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Érigée sur un terrain de 496 m², la maison dispose de 4 places de parking et 2 garages, offrant praticité et confort à ses occupants. L'extérieur bien entretenu offre un espace appréciable, idéal pour les moments de détente ou de convivialité en plein air. À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'étage propose 3 chambres confortables et une salle de bain, accompagnées de 2 toilettes pour un maximum de praticité au quotidien. Construite en 1967, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie familial et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.77% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 204 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 191 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 186 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 910 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 990 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0