Vente Maison 224 900 € Cholet (49300)
- 93 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 418 €/m²
509 m²
NC
ID155632
04/01/2024
09/05/2024
4 mois
11523787
3
2 418 €/m²
509 m²
NC
Vente maison ref : olivier
10 min de CHOLET EST - Ref : Olivier - Sur la commune de TOUTLEMONDE - maison de 2012 entièrement de PLAIN PIED de 93 m2 HAB sur un terrain de 509 m2 exposé plein SUD. Vaste salon - séjour ouvert sur sa cuisine aménagée - l'ensemble de 46 m2 donnant sur le jardin et sa terrasse aérée de 40 m2 exposée sud à l'ombre d'un bel olivier et des lauriers roses. La partie nuit est composée de 3 chambres de 11 m2 avec rangements et d'une grande salle de bains avec baignoire + douche italienne (large entrée aux normes PMR) - wc séparé. Lingerie - garage. Terrain clos - jolie dépendance avec espace barbecue. Large passage latéral permettant l'évolution possible d'une surface habitable ou utile comme un garage supplémentaire - carport ou camping-car. Stationnement de 2 voitures sur la propriété MAISON RECHERCHEE DE P.PIED - sans aucun travaux ! A VISITER RAPIDEMENT ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 224900 Euros (Dont 4.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 215000 Euros - Mandat 003266) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 884 et 1196 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 10 min de CHOLET EST - Ref : Olivier - Sur la commune de TOUTLEMONDE - maison de 2012 entièrement de PLAIN PIED de 93 m2 HAB sur un terrain de 509 m2 exposé plein SUD. Vaste salon - séjour ouvert sur sa cuisine aménagée - l'ensemble de 46 m2 donnant sur le jardin et sa terrasse aérée de 40 m2 exposée sud à l'ombre d'un bel olivier et des lauriers roses. La partie nuit est composée de 3 chambres de 11 m2 avec rangements et d'une grande salle de bains avec baignoire + douche italienne (large entrée aux normes PMR) - wc séparé. Lingerie - garage. Terrain clos - jolie dépendance avec espace barbecue. Large passage latéral permettant l'évolution possible d'une surface habitable ou utile comme un garage supplémentaire - carport ou camping-car. Stationnement de 2 voitures sur la propriété MAISON RECHERCHEE DE P.PIED - sans aucun travaux ! A VISITER RAPIDEMENT ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 224900 Euros (Dont 4.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 215000 Euros - Mandat 003266) - Classe-Energie C : 148 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 884 et 1196 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 216 318 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 700 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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