Vente Maison 229 000 € Cholet (49300)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 411 €/m²
519 m²
NC
16/03/2024
01/05/2024
1 mois
12862680
3
2 411 €/m²
519 m²
NC
Maison - 95m² - 4 Pièces
Charmante Maison Familiale ????
Quartier Paisible et Pratique | 3 Chambres | Grand Jardin
Située dans un quartier extrêmement calme, cette maison familiale lumineuse offre un espace de vie spacieux et des commodités modernes. Voici ce qu’elle propose :
Surface habitable : Environ 95 m²
- REZ-DE-CHAUSSE :
Cuisine équipée de 14 m²
Salon / Salle à manger de 35 m²
Salle de bain avec douche italienne
WC séparé
3 belles chambres spacieuses
- SOUS-SOL :
Grand garage avec portail motorisé
Lingerie
Cellier
LE PLUS Chambre avec salle de douche et WC ET son Jardin d’environ 500 m².
Caractéristiques supplémentaires :
Isolation extérieure et toiture refaite
Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électriques sur toute la maison.
Chauffage au gaz de ville
Idées de Rénovation :
En collaboration avec notre talentueux décorateur, nous vous proposons des idées de décoration afin de mieux vous projeter et montrer le potentiel de cette maison. Voici quelques image pour vous inspirer : (image 6,8,10).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 216 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0