Vente Maison 237 000 € Cholet (49300)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 418 €/m²
530 m²
NC
291
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13024953
3
2 418 €/m²
530 m²
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Maison cholet 98 m2
Le Puy Saint Bonnet : Maison de plain-pied lumineuse à rénover avec 3 chambres, garage, atelier et jardin clos
Localisée dans un quartier paisible, cette charmante maison non mitoyenne offre un potentiel pour créer votre foyer idéal. Dotée de 3 chambres de 11 m2 , d'une salle de bain, d'un salon séjour et d'une cuisine fonctionnelle. Ce bien présente une distribution intérieure harmonieuse.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres confortables
- Salon séjour lumineux
- Cuisine à aménager selon vos préférences
- Salle de bain
- Garage et atelier offrant des espaces pratiques et de stockage
- Jardin clos, idéal pour profiter des moments en extérieur en toute intimité
- Proches commerce et école
Vous aurez l'opportunité de transformer cet espace selon vos souhaits, en créant une atmosphère qui vous ressemble.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 237 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 216 862 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 000 €, et celle la plus chère, qui est de 245 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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