Vente Maison 157 500 € Cholet (49300)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 607 €/m²
143 m²
NC
ID160489
23/04/2024
03/05/2024
13 jour
13048826
3
1 607 €/m²
143 m²
NC
Vente maison ref : fuchsia à rafraîchir
CHOLET SACRE COEUR - Ref Fuchsia - EXCLUSIVITE - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - Ensemble immobilier de deux maisons voisines dans un quartier très recherché avec toutes les commodités à proximité. La première maison de 34.7 m2 comprend pièce de vie - salle d'eau - une chambre et jardinet. Elle est vendue louée avec un loyer de 357/mois. La deuxième maison d'environ 63 m2 est vendue libre de toute occupation. Elle possède une belle pièce de vie d'environ 33 m2 avec accès sur un petit extérieur. L'étage offre deux chambres et salle de bains avec baignoire et wc. Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration dans les deux maisons. EMPLACEMENT IDEAL AVEC BEAU POTENTIEL ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 150000 Euros - Mandat 003312) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 972 et 1316 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHOLET SACRE COEUR - Ref Fuchsia - EXCLUSIVITE - IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - Ensemble immobilier de deux maisons voisines dans un quartier très recherché avec toutes les commodités à proximité. La première maison de 34.7 m2 comprend pièce de vie - salle d'eau - une chambre et jardinet. Elle est vendue louée avec un loyer de 357/mois. La deuxième maison d'environ 63 m2 est vendue libre de toute occupation. Elle possède une belle pièce de vie d'environ 33 m2 avec accès sur un petit extérieur. L'étage offre deux chambres et salle de bains avec baignoire et wc. Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration dans les deux maisons. EMPLACEMENT IDEAL AVEC BEAU POTENTIEL ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 150000 Euros - Mandat 003312) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 972 et 1316 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 157 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 147 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 218 488 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 910 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 990 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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