Vente Maison 245 000 € Cholet (49300)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 465 €/m²
930 m²
NC
13/02/2024
20/04/2024
2 mois
12704596
3
2 465 €/m²
930 m²
NC
Maison cholet (49)
UNE EXCLUSIVITE PAULINE LUCAS KEYMEX IMMOBILIER CHOLET
Vous recherchez une maison paisible pour votre famille ? Cette maison se trouvant à 2 minutes de Cholet, située dans un quartier calme, est l'endroit idéal pour vous. Voici ce qu'elle a à offrir :
Caractéristiques principales :
-3 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort.
-Une salle d'eau de plain-pied et une salle de bains à l'étage.
-Un salon-séjour lumineux avec poêle à bois idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
-Une cuisine indépendante (non ouvrable) aménagée et équipée.
-Un garage spacieux pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son jardin. Vous y trouverez une piscine creusée chauffée, idéale pour les bains de soleil et les activités aquatiques en été. La piscine est également équipée d'un système de nage à contre-courant, parfait pour les nageurs passionnés. De plus, elle dispose d'un espace balnéo pour se détendre après une longue journée.
Le terrain est soigneusement entretenu et offre un cadre paisible pour profiter des journées en plein air en toute intimité.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie tranquille, tout en ayant accès à des équipements de loisirs exceptionnels. N'hésitez pas à me contacter au 06 74 87 55 72/pauline.lucas@keymex.fr pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. NUméro 2021AC00090 RSAC Angers
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 42 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 186 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 910 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 990 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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