Vente Maison 288 400 € Cholet (49300)
- 99 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 913 €/m²
NC
NC
85002110351
15/02/2024
25/04/2024
2 mois
12720273
4
2 913 €/m²
NC
NC
Maison mitoyenne 4 chambres
Centre de CHOLET, maison des années 1950 entièrement rénovée moins de 2 ans composée en rez-de-chaussée d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur salon/séjour avec accès extérieur, une suite parentale avec chambre de 12 m2 et salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu), placards de rangement. A l'étage, dégagement desservant 3 chambres supplémentaires dont 2 avec placards, vaste salle de bains de plus de 10 m2 avec baignoire d'angle, double vasque, WC suspendu, sèche serviette, coin buanderie. Ce bien est complété par une terrasse de 23 m2 avec pergola ainsi qu'une dépendance de rangement de 20 m2. Terrain totalement clos, sans vis-à-vis. Possibilité de stationner 2 véhicules en pignon, 2 stationnements dédiés en façade. Proche des commerces, écoles, Lycée et accès voies rapides. Quartier calme. Mitoyenneté d'un côté avec des bureaux, pas de nuisances.
Contactez Christophe DESHAYES au 06 23 77 25 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110351) et cdeshayes@axo.immo.
Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 538 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 186 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 910 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 990 €, et celle la plus chère, qui est de 249 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0