Vente Terrain 70 000 € Cholet (49300)
- 390 m²
179 €/m²
390 m²
NC
162564
09/03/2024
19/05/2024
2 mois
12826658
NC
179 €/m²
390 m²
NC
Terrain à cholet, 49300 - 390m²
Situé à environ 15 minutes de CHOLET, 45 minutes de Nantes, sur la commune de Sèvremoine (Saint-Macaire-en Mauges), venez découvrir ce TERRAIN A BÂTIR, proches de toutes COMMODITÉS, de 390 m², issus d'une division parcellaire. AU CALME ET SANS VIS-A-VIS, ils se situent HORS LOTISSEMENT et en CENTRE-VILLE. MURS séparatifs d'une belle hauteur déjà existants sur 2 côtés. Zone Uaa sans réglementation d'EMPRISE AU SOL et non concerné par le gonflement des argiles. A proximités des commerces et de la VOIE RAPIDE Cholet/Nantes. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN TERRAIN DE 390 m² ou LE DOUBLE (780 m² pour 128 700€). Le terrain ou les terrains seront bornés pour la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 70 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 63 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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