Vente Terrain 46 800 € Cholet (49300)
NC
1 095 m²
NC
BCVTE16390219460
19/05/2023
11/05/2024
11 mois
4385032
NC
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1 095 m²
NC
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Vente terrain 1095 m² - cholet (49300)
Un projet de construction ? Laissez libre court à votre imagination sur ce terrain de 1 095 m2
Idéalement situé hors lotissement sur la commune de Mauléon, à seulement 20 min de CHOLET, du PUY DU FOU et proche de la 2x2 voies, celui-ci est à proximité de toutes commodités (écoles primaires, collèges, lycées, commerces et grandes surfaces).
La parcelle est libre de construction sur 300 m2.
Le plus : possibilité de diviser le terrain pour de l'investissement locatif par exemple ainsi que d'acheter plusieurs lots car 2 autres terrains accolés sont également en vente (un de 823 m2 et de 952 m2).
* Belle exposition SUD
** Le terrain est borné et non viabilisé
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette commune recherchée. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !!
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 11.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 46 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 42 120 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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