Vente Maison 285 400 € Le Puy-Saint-Bonnet (49300)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 397 €/m²
1 149 m²
NC
BAN1-0016627
07/09/2022
22/02/2024
20 mois
3049769
3
2 397 €/m²
1 149 m²
NC
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Maison beaux volumes
Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 0687274944 bauguin@noovimo.fr vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune du PUY ST BONNET, une maison de 1985 avec des matériaux de qualité offrant une grande entrée, un beau volume pour la pièce vie et une cheminée avec un insert, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau de plain pied, ainsi q'une buanderie et un garage d'environ 35 m2. L'étage dispose de 2 chambres et 1 salle d'eau. La maison est édifiée sur un terrain entièrement clos d'environ 1000m2 exposé sud ouest. Le bien a bénéficié de rénovation tel que les ouvertures et les volets automatisés, la salle d'eau du bas et d'une isolation. L'ensemble est chauffée à l'électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires:3.80% ttc de 275000€ ( prix de vente honoraires exclus) soit 285400€ Honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon N°482580764
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Puy-Saint-Bonnet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Puy-Saint-Bonnet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 703 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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