Vente Maison 180 000 € Lys-Haut-Layon (49310)
- 145 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 241 €/m²
1 054 m²
NC
186032TP
16/03/2024
15/05/2024
2 mois
12869767
4
1 241 €/m²
1 054 m²
NC
Lys-haut-layon (49310) | maison de 145.00 m² | type 8 | 180000 € | référence: 186032tp
LYS HAUT LAYON, VIHIERS.
Je vous invite à découvrir ce pavillon de plain pied de 145 m², comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Au niveau inférieur, vous pourrez accéder à un appartement indépendant, comprenant, une chambre supplémentaire, une cuisine, un séjour, des wc et une salle d'eau.
La maison comprend également une chaufferie, un garage, une cave, une véranda, ainsi qu'une petite dépendance supplémentaire.
Joli pavillon avec sous sol sur un terrain clos et arboré, situé à deux pas du collège, de la maison Médicale et du centre commercial.
Vihiers à 30 min de Cholet, 20 min de Doué la Fontaine, 20 min de Chemillé. Honoraires de 4.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (173 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lys-Haut-Layon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lys-Haut-Layon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lys-Haut-Layon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Lys-Haut-Layon (49310), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 193 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 44 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 167 200 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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