Vente Maison 200 000 € Lys-Haut-Layon (49310)
- 156 m²
- 6 Pièce(s)
1 282 €/m²
NC
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19/10/2023
18/05/2024
6 mois
8960847
NC
1 282 €/m²
NC
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Grande maison parfaitement entretenue, espace extérieur magnifique
Vous recherchez une maison bien entretenue avec un très bel espace extérieur ? Cette maison qui se situe non loin de Vihiers sur la commune de Trémont peut accueillir votre famille avec ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, un salon spacieux et lumineux, une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. L'étage vous propose 4 grandes chambres, salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une buanderie, d'un atelier, une cave ainsi qu'un espace de stockage. Un grand garage double, un puits complètent ce bien Venez découvrir son espace extérieur parfaitement entretenu de plus de 6000m2 avec son plan d'eau, ses différentes essences d'arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie ROBERT, Tél. : 0608557986, E-mail : marie.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822 788 147
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lys-Haut-Layon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lys-Haut-Layon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lys-Haut-Layon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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