Vente Maison 285 800 € Brissac Loire Aubance (49320)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 233 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
21 jour
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4
2 233 €/m²
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Vente maison 5 pièces, 128.00m², brissac loire aubance
Venez découvrir en EXCLUSIVITE sur la commune de Saulgé l'Hôpital !
Cette maison récente, disposant d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. 2 chambres au rez de chaussée, une salle d'eau, un WC, un cellier.
A l'étage, un beau palier desservant 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC.
Un garage.
Le tout édifié sur une parcelle paysagée d'environ 550m² .
DPE : A - REF 33733
*Honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Brissac Loire Aubance ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Brissac Loire Aubance que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Brissac Loire Aubance enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 081 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Brissac Loire Aubance (49320), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 230 475 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 92 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 400 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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