Vente Maison 143 000 € Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 349 €/m²
NC
NC
850557
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
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3
1 349 €/m²
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A vendre maison 106 m² à chateauneuf sur sarthe
Au coeur du village de Soeurdres, à 12 minutes de Châteauneuf-sur-Sarthe et à 20 minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne venez découvrir cette charmante maison de 105 m² et son potentiel d'agrandissement !
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC. Un accès facile au garage ainsi qu'à une pièce supplémentaire de 16 m² à aménager complète ce niveau !
Au premier étage on découvre un bel espace nuit avec 3 belles chambres dont 2 avec un coin dressing et un grande salle de bain !
À l'extérieur, un beau jardin, un carport pour stationner un véhicule et un cabanon de jardin apportent du confort au quotidien.
N'attendez plus pour venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 662 454 - Greffe de ANGERS) Claire GABORIEAU Entrepreneur Individuel 06 07 16 42 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850557)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-sur-Sarthe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 143 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 134 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Châteauneuf-sur-Sarthe (49330), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 548 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 938 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 143 000 €, et celle la plus chère, qui est de 160 938 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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