Vente Maison 192 188 € Châteauneuf-sur-Sarthe (49330)
- 109 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 763 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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3
1 763 €/m²
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Vente maison 6 pièces, 109.00m², châteauneuf-sur-sarthe
A découvrir en exclusivité à BRISSARTHE, dans ce village bordé par la Sarthe à 5 mn de CHATEAUNEUF, pavillon de plain pied de 1985.
À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver avec une cuisine récente et entièrement équipée. Pour divertir toute la famille, une salle de jeux spacieuse vous attend.
Côté repos, trois confortables chambres vous accueillent, ainsi qu'une salle de bains.
Pratique et fonctionnel, ce pavillon dispose également d'un garage et d'une buanderie, ainsi que d'un atelier pour les bricoleurs dans l'âme.
Un jardin clos de 789 m² clos avec terrasse complète cette prestation.
Avis du consultant : "Vous serez séduit par le potentiel offert par un grenier de 30 m² environ, laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement."
Ref: 33118 / DPE : E
Honoraires à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châteauneuf-sur-Sarthe ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Sarthe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châteauneuf-sur-Sarthe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 188 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 176 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Châteauneuf-sur-Sarthe (49330), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 141 697 € et son prix moyen au m² est de 1 249 €/m².
L'écart de prix est de 77 588 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 114 600 €, et celle la plus chère, qui est de 192 188 €.
L'écart du prix au m² est de 1 257 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 257 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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