Vente Maison
166 720 €
Maulévrier (49360)
- 167 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 449 €/m²
NC
NC
SBS6-0016706
03/09/2022
05/05/2024
20 mois
3032646
4
7 449 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Charmante maison familiale en campagne 4 chambres 167m2
Stéphanie BURENS vous propose en exclusivité cette charmante demeure familiale d'environ 167m2 qui a su garder son cachet d'origine sur la commune de LA PLAINE à moins de 25 min de Cholet. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine fermée avec cheminées et une lingerie avec un espace sanitaires. A l'étage: une grande mezzanine avec foyer ouvert, 4 chambres avec une salle de bain commune et une salle de bain privative. Le tout sur un beau terrain d'environ 2500m2 clos avec écuries et dépendances. Pour les amoureux de la campagne et des maisons de caractère! DES TRAVAUX SONT A PREVOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: sburens@noovimo.fr. Honoraires: 4.2% sur un bien de 160 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 166 720 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Numéro de dossier : SBS-0016581 - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Maulévrier ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maulévrier que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maulévrier enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 166 720 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 156 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Maulévrier (49360), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 063 € et son prix moyen au m² est de 1 554 €/m².
L'écart de prix est de 72 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 000 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 663 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 663 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0