Vente Maison 135 000 € Maulévrier (49360)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 288 €/m²
193 m²
NC
155213
23/04/2024
10/05/2024
22 jour
13049897
2
2 288 €/m²
193 m²
NC
Maison à maulevrier, 49360 - 3 pièces 59m²
Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36 Idéal jeunes acquéreurs ou pour un investissement locatif Situé dans le cœur de la commune d'YZERNAY, venez découvrir cette maison de 72 m² (59m² carrez)
Elle est composée d'une PIECE DE VIE de 26m² qui donne accès à la CUISINE, une CHAMBRE de 12m² et une SALLE D'EAU (douche cabine, vasque, sèche serviette) avec WC. L'étage dessert une CHAMBRE (21m² au sol) Un JARDIN d'environ 200m² avec un CABANON complète le bien. Les atouts de la maison : Menuiseries double vitrage, fibre optique, taxe foncière -400€, jardin pour profiter de l'extérieur, parking gratuit dans la rue, pas de charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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