Vente Maison 185 000 € Toutlemonde (49360)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 643 €/m²
NC
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168987
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
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2
2 643 €/m²
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Maison à toutlemonde, 49360 - 3 pièces 70m²
Situé à 10 min de Cholet, sur la commune de TOUTLEMONDE, JOLI pavillon de PLAIN-PIED, d'une superficie habitable de 70 m2, édifié sur un terrain entièrement clos, plat, et sans vis-à-vis. A la décoration MODERNE, il se compose d'une LUMINEUSE PIÈCE DE VIE avec cuisine, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, et d'une lingerie. Du salon/séjour vous accèderez directement à la terrasse et au jardin. La partie nuit dessert, un WC, une salle d'eau, et deux chambres. Un garage vient compléter le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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