Vente Maison 197 000 € Toutlemonde (49360)
- 88 m²
- 4 Pièce(s)
2 239 €/m²
636 m²
NC
49651_49_384
26/04/2024
06/05/2024
12 jour
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NC
2 239 €/m²
636 m²
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Maison 88 m² à toutlemonde 49360
Toutlemonde, cette construction de 1985 comprend une pièce de vie de 30m² et une cuisine équipée. Le dégagement nuit distribue 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. le sous-sol complet se compose d'un garage de 58m² pour 2 voitures, un WC séparé, une pièce de rangement et coin buanderie.
Les ouvertures et la porte d'entrée multipoint sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques de 2020. Le chauffage et la climatisation sont distribués par des splits réversibles alimentés par une pompe à chaleur de 2008. La toiture tuiles est en excellent état de 2018, un ravalement de façade a été effectué en 2023.
A l'extérieur, la parcelle close est joliment arborée avec une terrasse en bois et un abri de jardin pour stockage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Toutlemonde que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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