Vente Maison 156 000 € Yzernay (49360)
- 170 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 068 €/m²
658 m²
NC
113854
29/11/2022
01/02/2024
17 mois
3332969
3
1 068 €/m²
658 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à yzernay, 49360 - 7 pièces 170m²
Maison à fort potentiel - Yzernay - 15 minutes de Cholet Douezy Erika - megAgence - 07 67 04 44 36 Désireux d'investir et de faire des travaux? Ce bien est fait pour vous. Venez découvrir cette maison à fort potentiel pour habitation ou location. 170m² habitable comprenant : - Rez-de-chaussée : un salon-séjour de 30m² avec une cheminée et lumière traversante, une cuisine spacieuse, WC séparé, un bureau, un espace de 60m² qui peut être transformé en chambre(s), suite parentale ou en studio indépendant. - 1er étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. - Sous-sol intégral permet d'avoir du rangement ainsi qu'une cave et un garage. Un studio déjà existant complète le lot. Autour de la maison, disposez d'un jardin sans vis-à-vis de 658m² (clôturé et arboré avec une terrasse et un barbecue) accessible par le salon, la cuisine et la rue. Des travaux sont à prévoir. Ce bien propose un large choix de réaménagement au rdc, à l'étage et/ou au sous-sol, donnez libre cours à votre imagination! Idéal investisseurs, 6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yzernay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yzernay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yzernay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 156 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 146 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0