Vente Terrain 28 830 € Yzernay (49360)
- 451 m²
64 €/m²
451 m²
NC
1516475
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114321
NC
64 €/m²
451 m²
NC
Terrain de 451 m² à yzernay (49360)
iad France - Patricia Richard vous propose : Opportunité à Saisir ! Terrain à Bâtir de 450 m² environ à Yzernay.
Terrain privé, constructible situé à Yzernay, offrant un emplacement privilégié pour la construction de votre future maison. Ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un projet sur-mesure qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies, exemple de plan d'implantation fourni sur demande. Libre de constructeur, réalisez votre projet personnel au grès de vos envies. Profitez de la quiétude de ce charmant village tout en bénéficiant d'une exposition optimale pour une luminosité maximale. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre propre espace de vie, conçu selon vos souhaits. Terrain NON VIABILISÉ environ 20 ml sur rue, les tabliers EU & EP sont en attente sur le trottoir ainsi que les fourreaux pour l'électricité et les Télécom en bordure du terrain.
Dans la commune sont présents : micro crèche, écoles maternelles et primaires, plusieurs commerces également : Boulangerie, Bar, restaurant, coiffeuse, clinique vétérinaire de la forêt, l'échoppe gourmande (magasin et produits de la ferme), institut de beauté, Bénébulles (Produits de toilette artisanaux), Eleona esthetic. Collège et lycée à 3 minutes, Magasin bio à moins de 5 minutes Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard EI (ID 30134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Yzernay ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Yzernay que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Yzernay enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 14.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 28 830 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 25 947 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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