Vente Maison 264 900 € Le Louroux-Béconnais (49370)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 523 €/m²
NC
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10/04/2024
18/05/2024
1 mois
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3
2 523 €/m²
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Maison le louroux béconnais 105m2 3 chambres
Idéalement située au du Louroux Béconnais sans aucun vis à vis, venez découvrir cette très jolie maison construite en 2019. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée (salle d'eau et dressing), d'une grande mezzanine pouvant être fermée pour créer une 4ème chambre, d'une salle de bains et de deux wc séparés. Vous bénéficierez également d'un garage avec espace buanderie. Le tout sur un terrain de près de 540m2 où vous pourrez profiter de sa grande terrasse exposée sud ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : elodie.suteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Louroux-Béconnais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Louroux-Béconnais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 264 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 331 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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