Vente Maison 298 565 € Saint-Clément-de-la-Place (49370)
- 130 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 297 €/m²
NC
NC
5022
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114850
5
2 297 €/m²
NC
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Maison 7 pièce(s)
En exclusivité dans votre réseau LMI. Cette ravissante maison vous offre des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Le garage, le jardin sans vis-à-vis et ses 3 terrasses complètent cet ensemble, créant un cadre de vie paisible et agréable.
N'attendez plus, contactez moi afin d'organiser une visite ! Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Clément-de-la-Place que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Clément-de-la-Place enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 298 565 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 144 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000