Vente Maison 227 500 € Bellevigne-en-Layon (49380)
- 122 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 865 €/m²
298 m²
NC
1522457
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146640
4
1 865 €/m²
298 m²
NC
Maison de campagne 5 pièces de 122 m² à bellevigne-en-layon (49380)
iad France - Erwan Charnace vous propose : Découvrez cette superbe maison rénovée avec goût de 121 m², nichée au cOEur du charmant bourg de Champs-sur-Layon. L'intérieur moderne et raffiné comprend quatre chambres spacieuses, dont une de 16 m² avec dressing et poêle à bois, offrant un espace de vie confortable et accueillant.
Deux salles d'eau élégantes apportent un confort optimal pour toute la famille. La maison profite d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités locales : écoles, commerces, et transports, facilitant votre vie quotidienne.
Profitez du charme et du confort dans un cadre paisible, idéal pour une famille recherchant un nouveau nid douillet. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Charnace EI (ID 62211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bellevigne-en-Layon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bellevigne-en-Layon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 227 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 213 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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