Vente Maison 296 300 € Bellevigne-en-Layon (49380)
- 251 m²
- 11 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 180 €/m²
NC
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08/05/2024
28/05/2024
21 jour
13136719
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1 180 €/m²
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Vente maison 11 pièces, 251.00m², bellevigne-en-layon
En EXCLUSIVITÉ !
Spécial investisseur !
Situé sur la commune de FAYE D'ANJOU, retrouvez cet immeuble composé de 5 logements:
-Un T4 d'environ 93m² disposant d'une entrée, un salon séjour avec cuisine meublée et poêle à bois, une salle de bains, un WC indépendant, à l'étage 3 chambres. Ce logement dispose d'une cour privative. Loué 690€/mois
-Un studio d'environ 22m² composé d'une pièce avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, loué 330€/mois
Un T3 d'environ 65m² disposant d'une pièce de vie avec cuisine meublée, équipée d'un poêle à bois, à l'étage deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. ce logement dispose d'une cour privative, loué 520€/mois
-Un studio d'environ 15m² composé d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC, loué 315€/mois
-Une maison individuelle d'environ 45m² composé d'une pièce de vie avec cuisine meublée, équipée d'un poêle à bois, une salle d'eau et son WC, à l'étage une chambre., loué 425€/mois Un parking commun complète cet ensemble.
REF : 32797 - DPE : D
**Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bellevigne-en-Layon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bellevigne-en-Layon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 300 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 004 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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