Vente Maison 147 000 € Courléon (49390)
- 129 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 140 €/m²
4 252 m²
NC
1387093
16/09/2023
31/05/2024
8 mois
7831201
3
1 140 €/m²
4 252 m²
NC
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Maison de campagne 4 pièces de 129 m² à courléon (49390)
iad France - Claudie PIHEE vous propose : COURLEON, petit village situé à 6 km des commodités et à 20 minutes de l’A85, n’hésitez pas à venir découvrir cette maison toute proche du bourg dans laquelle une grande véranda vous accueille avant l’accès à la cuisine séparée A/E, un salon-séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc au rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande chambre et un grenier aménageable clôturent la visite de la maison.
A l’extérieur, vous pourrez y trouver plusieurs dépendances qui vous offrent un gros potentiel, ainsi qu’un garage et un hangar. Le tout sur une superficie de 4 252 m2 environ. Une visite s’impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE EI (ID 43194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Courléon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Courléon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 137 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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