Vente Maison 115 000 € Mouliherne (49390)

Maison de bourg entièrement rénovée, de 3 chambres sur 3 étages, avec dépendances, abri et petit jardin. Possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le grenier.
Dans la rue principale de ce joli village avec supérette, boulangerie et 2 restaurants. À 14 km de la ville historique de Baugé, avec son château du 15e siècle, l'Hôtel-Dieu et l'apothicairerie, et son terrain de golf. Saumur est à 30 km, Angers à 53 km (ville avec gare TGV), Tours à 60 km (ville avec gare TGV et aéroport international). Double vitrage et volets métalliques. Chauffage central au gaz, tout-à-l'égout.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- SALON (20 m²), avec poêle à bois
- SALLE À MANGER (9 m²), avec escalier en bois menant à l'étage
- W.-C. sous l'escalier
- CUISINE (16 m²), équipée, avec poêle à bois, avec GARDE-MANGER (2 m²) et SAS (3 m²) menant à l'extérieur.
PREMIER ÉTAGE
- PALIER (5,25 m²)
- CHAMBRE 1 (19,3 m²), avec SALLE DE BAINS attenante (2,1 m²) avec petite baignoire et lavabo
- CHAMBRE 2 (14,5 m²)
- SALLE DE BAINS (5,4 m²) avec baignoire, lavabo et W.-C.
DEUXIÈME ÉTAGE
- PALIER (2,25 m²)
- CHAMBRE 3 (18 m²) avec lucarne
- Pièce mansardée pouvant être convertie en 4e chambre
EXTÉRIEUR
Le SAS s'ouvre sur une petite cour, avec une cave (abritant le ballon d'eau chaude).
Un portail en métal mène à deux dépendances et à un abri, ainsi qu'à un petit jardin. Il y a un accès partagé dans certaines parties de l'arrière de la propriété, et un accès à la route pour les poubelles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison de bourg entièrement rénovée, de 3 chambres sur 3 étages, avec dépendances, abri et petit jardin. Possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le grenier.
Dans la rue principale de ce joli village avec supérette, boulangerie et 2 restaurants. À 14 km de la ville historique de Baugé, avec son château du 15e siècle, l'Hôtel-Dieu et l'apothicairerie, et son terrain de golf. Saumur est à 30 km, Angers à 53 km (ville avec gare TGV), Tours à 60 km (ville avec gare TGV et aéroport international). Double vitrage et volets métalliques. Chauffage central au gaz, tout-à-l'égout.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- SALON (20 m²), avec poêle à bois
- SALLE À MANGER (9 m²), avec escalier en bois menant à l'étage
- W.-C. sous l'escalier
- CUISINE (16 m²), équipée, avec poêle à bois, avec GARDE-MANGER (2 m²) et SAS (3 m²) menant à l'extérieur.
PREMIER ÉTAGE
- PALIER (5,25 m²)
- CHAMBRE 1 (19,3 m²), avec SALLE DE BAINS attenante (2,1 m²) avec petite baignoire et lavabo
- CHAMBRE 2 (14,5 m²)
- SALLE DE BAINS (5,4 m²) avec baignoire, lavabo et W.-C.
DEUXIÈME ÉTAGE
- PALIER (2,25 m²)
- CHAMBRE 3 (18 m²) avec lucarne
- Pièce mansardée pouvant être convertie en 4e chambre
EXTÉRIEUR
Le SAS s'ouvre sur une petite cour, avec une cave (abritant le ballon d'eau chaude).
Un portail en métal mène à deux dépendances et à un abri, ainsi qu'à un petit jardin. Il y a un accès partagé dans certaines parties de l'arrière de la propriété, et un accès à la route pour les poubelles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr