Vente Maison 125 000 € Mouliherne (49390)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 471 €/m²
2 649 m²
NC
A18569DBR49
10/04/2023
05/05/2024
13 mois
3820074
2
1 471 €/m²
2 649 m²
NC
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Maison à vendre à mouliherne (49390) - maine-et-loire
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée. Cuisine, chambre, salle d'eau, WC, débarras. A l'étage : Chambre et grenier.
La moitié d'un hangar, cour devant et derrière la maison. Terrain derrière la maison avec accès séparé. Cette maison se trouve dans un hameau et elle est mitoyenne des deux côtés.
Grande cour avant avec suffisamment d'espace pour garer 2-3 voitures. Entrée principale dans un grand salon avec une belle cheminée. Il y a un hall arrière dont les escaliers mènent à la chambre très généreuse du premier étage et au grenier.
Le salon mène à la *cuisine/salle à manger. Il y a une autre grande chambre et une salle de douche et WC.
Il y a un grand jardin arrière avec une cour menant à une pelouse avec une grande grange. Le jardin s'étend à l'arrière de la propriété voisine et dispose également d'un accès séparé.
*Veuillez noter que les photographies de la cuisine montrent une cuisinière AGA. Bien qu'inclus dans la vente, elle n'est pas raccordée à la cheminée ou au combustible et donc des informations sur son état ou sa conformité ne peuvent être données ou implicites.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cheminée. Cuisine, chambre, salle d'eau, WC, débarras. A l'étage : Chambre et grenier.
La moitié d'un hangar, cour devant et derrière la maison. Terrain derrière la maison avec accès séparé. Cette maison se trouve dans un hameau et elle est mitoyenne des deux côtés.
Grande cour avant avec suffisamment d'espace pour garer 2-3 voitures. Entrée principale dans un grand salon avec une belle cheminée. Il y a un hall arrière dont les escaliers mènent à la chambre très généreuse du premier étage et au grenier.
Le salon mène à la *cuisine/salle à manger. Il y a une autre grande chambre et une salle de douche et WC.
Il y a un grand jardin arrière avec une cour menant à une pelouse avec une grande grange. Le jardin s'étend à l'arrière de la propriété voisine et dispose également d'un accès séparé.
*Veuillez noter que les photographies de la cuisine montrent une cuisinière AGA. Bien qu'inclus dans la vente, elle n'est pas raccordée à la cheminée ou au combustible et donc des informations sur son état ou sa conformité ne peuvent être données ou implicites.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mouliherne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouliherne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 125 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 117 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340