Vente Maison 119 000 € Mouliherne (49390)
- 89 m²
- 6 Pièce(s)
1 337 €/m²
7 999 m²
NC
1437082
14/12/2023
17/05/2024
5 mois
10852744
NC
1 337 €/m²
7 999 m²
NC
Maison 6 pièces de 89 m² à mouliherne (49390)
iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison sur sous-sol d'une surface de 89 m² environ, des années 75 À rénover.
Elle se compose d'une entrée desservant, un salon séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, un wc, une, salle d'eau.
À l'étage, un grenier pouvant être aménagé en deux chambres et une salle d'eau.
Au sous-sol, 89 m² environ divisé en six pièces un garage, une chaufferie, lingerie, Atelier..
Le tout sur une parcelle non clôturé d'une surface de 7999m2 environ.
Cette maison des années 75, réserve de belles possibilités d'aménagement.
DPE VIERGE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Mouliherne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 111 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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